Duplex - 75 m² - 4 pièces à Bagnères-de-Luchon

À vendre Appartement duplex lumineux avec terrasses et vue dégagée Bagnères-de-Luchon centre
Venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé dans une petite copropriété paisible, sans vis-à-vis, exposée plein Sud, au coeur d'un parc arboré.
Un véritable havre de paix en plein hyper-centre de Bagnères-de-Luchon, à deux pas des commerces, des thermes et des animations de la ville.
? Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 75 m2

Orientation : Sud, très lumineux

Environnement : calme, verdoyant, sans vis-à-vis

Espaces extérieurs : terrasses entourant le logement, grands bacs fleuris, vue imprenable sur le Venasque

????? Agencement intérieur : Rez-de-chaussée :

Entrée avec placards

Grand séjour / salon d'environ 30 m2 ouvert sur la terrasse

Cuisine équipée

Salle d'eau

WC indépendant

À l'étage :

2 chambres (12 m2 et 10 m2)

1 bureau (7 m2)

???? Travaux récents et équipements :

Appartement entièrement réhabilité en décembre 2024

Salle de bains neuve

Chaudière gaz neuve (installée en 2025)

Fenêtres en double vitrage

???? Performances énergétiques :

Classe ÉNERGIE : E (indice 315)

Classe CLIMAT : E (indice 69)

???? Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707 Toulouse)
???? Informations complémentaires :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -