• Appartement - 52 m² - 3 pièces
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204 000 €
52 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Vivez Luchon au coeur de la ville ! À deux pas des télécabines et des commerces, découvrez cette résidence entièrement rénovée, composée de 10 appartements du T2 au T4, alliant charme montagnard et confort moderne.
Un cocon contemporain aux prestations soignées Ce T2 BIS de 50 m2 situé au 2 ème étage vous séduira par ses volumes bien pensés et ses équipements de qualité, conformes à la norme RT2012.
Il comprend :

Une entrée accueillante

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux

Une chambre spacieuse + une cabine nuit idéale pour les invités ou un coin bureau

Une salle d'eau avec douche à l'italienne

Un WC indépendant

Extérieur & commodités Profitez d'une belle terrasse de 11 m2 exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave privative.
La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité.
Performances énergétiques

Classe énergie : D (indice 203)

Classe climat : B (indice 6)

Informations pratiques

Honoraires à la charge du vendeur

Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707)

Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bagnères-de-Luchon
204 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 923 €
Transaction :
Achat
Référence :
1280_81833
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/04/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Ingrid LE FUR
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 820 € à 1 160 €
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