Maison - 115 m² - 5 pièces à Bagnères-de-Bigorre

Iad France - Bettina REMY vous propose : Je vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 115 m², accompagnée d’une dépendance de 20 m² au sol et d’un garage de 25 m², sur un superbe terrain de 2 300 m². Aux portes de la vallée de Lesponne, c’est l’endroit rêvé pour ceux qui aiment la montagne, les balades, le calme et l’atmosphère unique de notre vallée, tout en étant à 3km de Bagnères-de-Bigorre et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie d’environ 60 m² avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière, où le parquet en chêne et la cheminée créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre directement sur l’extérieur, idéal pour profiter du jardin été comme hiver. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, le charme continue avec trois chambres dont une qui s’ouvre sur un balcon avec une vue magnifique sur le Montaigu. Vous trouverez également un bureau, un espace dressing et une salle de bain avec toilettes, parfaitement agencée pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La propriété offre en plus un garage de 25 m², une dépendance avec salle d’eau, idéale pour un espace ado ou pour recevoir, ainsi qu’un abri de jardin posé sur dalle béton, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2022, bénéficie d’une fosse septique aux normes, de double vitrage et de la fibre pour un quotidien pratique et agréable. Une maison où l’on vient chercher la tranquillité, l’authenticité et un cadre de vie privilégié. Si vous aimez les paysages bucoliques et que vous recherchez une atmosphère chaleureuse, cette maison vous attend. Une visite suffit pour tomber sous le charme : contactez-moi et découvrons ensemble votre futur coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.