Terrain - 1 822 m² à Bagnères-de-Bigorre

BAGNERES DE BIGORRE, en exclusivité, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, terrain à bâtir parfaitement plat et de forme carré d'une superficie de 1800 m² avec vue dégagée allant d'Est en Ouest du piémont ariégeois jusqu'aux sommets du Val d'Azun. Pic du Midi de Bigorre et pic du Montaigu en ligne de mire. Ensoleillé en toutes saisons du matin jusqu'au soir. Le terrain possède un CU opérationnel positif et également un permis de construire accordé (qui sera à renouveler et modifier selon le projet voulu). Tous les feux sont donc au vert. Le système d'assainissement est de type individuel: étude de sol déjà réalisée. Les études géotechniques G1 et G2 sont également déjà réalisées. Le terrain n'est pas viabilisé mais il s'agit de simples branchements sans nécessité d'extension de réseaux pour les réseaux public d'eau et d'électricité. Environnement campagne, parfait pour la petite balade du soir ou le footing. Voie passante à l'arrière du terrain côté Nord-Ouest (route départementale) donc pas trop grave car si l'on bâti un mur pour se prémunir du bruit, le côté montagne avec la vue au Sud et à l'Est sera préservé. Très important: pas d'autres terrains constructibles aux alentours donc la qualité de l'environnement sera préservée. Premier contact par téléphone uniquement. Pas de SMS. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu CARRERE Inscrit au RSAC de TARBES 534 828 033, Tel : 06 65 49 89 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/carrere

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr