Maison bourgeoise - 161 m² - 7 pièces à Bagneaux-sur-Loing

BAGNEAUX S/LOING hyper centre, je vous propose cette très belle maison en meulière 6 pièces de 161m2 environ sur 3 niveaux + sous-sol total sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m².

Elle se compose en RDC d'une entrée, un vaste salon-séjour en L de 55 m2 environ très lumineux, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, dégagement et WC. Possibilité de créer sans travaux une chambre sup.

- Au 1er étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.

- Au dernier étage : Grenier aménagé avec un grand pallier pouvant être transformé en chambre, une grande chambre et wc indépendant.

- Au sous-sol : Un grand atelier, une chaufferie et un cellier (55m2 au total).

Côté technique : Chaudière au gaz de ville neuve, double vitrage et volets roulants solaires, poêle à granules dans le séjour, portail électrique, cuve de récupération d'eau de pluie et adoucisseur et assainissement au tout à l'égoût.
Logement éligible à la fibre
Situation dans la ville : Commerces, écoles et gare SNCF à proximité immédiate à pieds (Navigo - Paris à 1h)

Les : Une belle hauteur sous plafond à moulures, poutres apparentes, fenêtres XXL pour plus de luminosité et piscine enterrée à réhabiliter.

Vous apprécierez particulièrement la situation et le charme de cette demeure de caractère qui ne vous demandera aucun travaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.891118