Maison - 75 m² - 3 pièces à Bagard

Immobilier DEPLAGNE vous propose à la vente sur BAGARD 30140:

Une charmante maison de 75m² construite en 1982, avec garage aménageable de 45m².

Entièrement de plain-pied, la maison se compose d'un salon de 23.5m² avec baie, une cuisine indépendante de 10m², deux chambres de 14 et 11m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, vous trouverez un grand garage de 45m² qui peut être aménagé et ainsi agrandir la surface de vie de cette maison.

L'ensemble est équipé de menuiseries alu simple vitrage, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et un raccordement fosse septique individuelle.
La toiture ( ossature métallique) et les façades sont en bon état.

De nombreux travaux de rafraichissement sont à prévoir: Electricité, menuiserie, cuisine, salle de bains, peintures...

La maison dispose d'un beau jardin arboré de 1500m² avec une exposition au sud, à moins de 5 minutes du centre de Bagard et de Saint Christol les ales.

Les ++: Maison de plain-pied, jardin de 1500m², extension possible, environnement calme, orientation SUD.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr