Maison traditionnelle - 155 m² - 6 pièces à Bagard

Superbe Maison traditionnelle de 155 m² avec une Piscine sur un terrain de 2314 m².

Cette magnifique villa est située sur un vaste terrain totalement clôturé.

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée contenant un spacieux séjour de 44m² + véranda, une cuisine indépendante de 18m², vous trouverez aussi un bureau de 10.5m², une chambre de 13.40 m² , une salle d'eau de 7 m² et un cellier de 13 m².

Quant au 1er étage, il contient 2 autres chambres lumineuses de 10.40 et 11 m² , un débarras de 7 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 3.5 m² .

Le tout équipé d'une pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, raccordement assainissement individuel.

A extérieur, vous y retrouverez un garage de 54 m² environ muni d'une double porte motorisée et d'une chambre froide.

En plus de la maison, nous avons un terrain comprenant un puit et un forage, assurant un approvisionnement en eau fiable, une piscine parfaite pour se rafraîchir durant l'été ainsi qu'une terrasse avec barbecue donnant sur la cuisine d'été positionnée idéalement pour les repas en plein air.

Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 155 m² environ
- Terrain spacieux de 2335 m² environ
- Séjour lumineux avec cuisine séparée
- 3 chambres et 1 bureau, tous équipés de placards.
- 2 salles d'eau
- Véranda
- Garage avec double portes motorisées
- Puit et forage
- Piscine
- Cuisine d'été avec terrasse
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr