Maison - 165 m² - 5 pièces à Badonviller

Idéale pour investissement locatif saisonnier

À seulement 10 minutes du lac de Pierre-Percée, secteur très recherché pour le tourisme et les activités de plein air, découvrez cette maison mitoyenne de 165 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif saisonnier.

Description du bien :

Maison sur 3 niveaux - 5 pièces dont 4 chambres

Rez-de-chaussée :
Séjour spacieux
Cuisine ouverte sur le séjour
WC indépendant

1er étage :
1 chambre
Salle d'eau avec baignoire, douche et WC

2? étage :
3 chambres
Possibilité de créer une seconde salle d'eau (WC et lave-mains déjà présents)

Atouts & potentiel :

Capacité d'accueil idéale pour la location touristique
Combles aménageables permettant d'augmenter la surface et la rentabilité
Cave voûtée, appréciée pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atypique
Configuration permettant l'accueil de groupes ou familles

Localisation :
À proximité immédiate de la nature, à 10 minutes de Pierre-Percée, destination prisée pour la randonnée, les sports nautiques et les séjours en pleine nature.

Bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif saisonnier rentable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY
RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778