Maison - 121 m² - 4 pièces à Badens

Au cœur d’un village paisible et convivial, découvrez cette maison des années 60-70, agréable et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille et vos projets de vie.

DÚs l’entrée, vous serez séduit par son jardin clos d’environ 150 m², exposé plein sud, parfait pour les repas en terrasse, les jeux d’enfants ou les moments de détente au soleil.

Une maison à imaginer selon vos envies :

Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux d’environ 20,90 m²
Une cuisine en bois authentique, à moderniser selon vos goûts
Une salle d’eau
Une buanderie pratique
Une grande véranda lumineuse de 23,50 m², véritable piÚce de vie supplémentaire
Possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée

À l’étage :
Trois chambres (ou bureaux selon vos besoins)
Une salle de bain avec wc

La maison dispose d’un garage avec porte manuelle et d’un stationnement facile devant la maison.

Confort & prestations
Toiture en bon état
Combles isolés
Menuiseries simple et double vitrage
Chauffe-eau thermodynamique
Climatisation réversible
Cheminée fonctionnelle
Fibre installée
Raccordement au tout-à -l’égout
Classe énergétique C
Taxe fonciÚre : 1 246 €

Lumineuse et saine, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Un lieu chaleureux où il fait bon vivre, dans un environnement privilégié entre mer et campagne.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

Annonce publiée par Romain Duthoit (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint-Denis, 11310 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°994 656 437 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.