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Maison - 101 m² - 4 pièces à Baden

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483 600 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A Baden proche de la base nautique de Toulindac et de l'embarcadère de l'Ile aux Moines, sur un terrain de 982 m² comprenant un verger, une maison neuve très lumineuse et de qualité demande juste à être aménagée à votre goût.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie comprenant le salon / séjour / cuisine équipée, un chambre, une salle de douche, un wc.
Au premier étage, un palier, deux chambres avec terrasse, une salle de douche / wc.
Au sous sol un très grand espace pour deux voitures et atelier.

Prix net vendeur : 483 600 euros
Prix FAI : 465 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'Acquéreur

CONTACT : 06 08 53 85 21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendants sous le numéro 481 213 502

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Rdc, exposition est
    Salle d'eau 2 : 1er étage, exposition est
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc, exposition est
    Toilette 2 : 1er étage

L'extérieur :

  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Garage
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Aperçu, Mer, campagne, jardin, rue
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Baden
483 600 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 4 788 €
Transaction :
Achat
Référence :
86443588
Date de publication :
Le 02 déc. à 05:00
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Maison - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Catherine LACHAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
51
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2025
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