Appartement - 27 m² - 2 pièces à Baden

Iad France - Maureen Thieullen (06 15 59 28 84) vous propose : Charmant studio à Baden situé dans un écrin de verdure au coeur d'un magnifique château, rare à la vente, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce studio de 28 m² environ, construit en 1800, offre un espace de vie lumineux avec une chambre séparée pour plus d'intimité. La cuisine, non équipée, permet d'aménager l'espace selon vos envies. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Le mobilier et l’ensemble des accessoires de vie. Situé au Rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable et il est aux normes PMR. Les annexes comprennent un parking et une piscine, idéaux pour profiter des beaux jours. Ne nécessitant aucuns travaux, ce studio cosy est une belle opportunité à ne pas manquer à Baden. N'attendez plus, venez découvrir ce petit cocon chaleureux dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 71.25 € par mois (soit 855 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maureen Thieullen EI (ID 73913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838968287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.