Maison bourgeoise - 433 m² - 12 pièces à Azille
Description :
À Azille, village historique du Minervois, cette maison de maître du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie d'exception à un prix rare pour ce niveau de prestations.
Avec plus de 430 m² habitables, 8 chambres, plusieurs pièces de réception, et une piscine intérieure chauffée, elle conjugue charme d'époque et confort moderne.
Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire haut de gamme, ou un projet de chambres d'hôtes de prestige, cette demeure séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles (parquets, tomettes, moulures, cheminées) et son ambiance chaleureuse.
Les espaces de détente comprennent une salle de billard, un espace bien-être avec sauna, et une cour intérieure intime agrémentée d'une fontaine et d'un jardin clos. Deux garages complètent l'ensemble.
Atouts majeurs :
• 433 m² habitables – 8 chambres
• Piscine intérieure chauffée
• Espace bien-être avec sauna
• 2 garages + cave à vin
• DPE C / C – chauffage central et climatisation
• Emplacement prisé au cœur du Minervois
• Idéale grande famille, résidence d'artiste, projet touristique haut de gamme,
ou tout simplement pour y vivre dans un cadre exceptionnel.
Un bien de caractère à fort potentiel, alliant prestige, authenticité et rentabilité, à un prix d'opportunité.
Violaine Engels – CAPIFRANCE
06 20 04 27 06 | violaine.engels@capifrance.fr
violaine-engels.capifrance.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.925912
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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12 pièces
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433 m²Informations complémentairesSurface habitable : 433 m²
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8 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles de bain
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2 Salles d'eau
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5 Toilettes
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Séjour de 26 m²
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Grenier
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon
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Piscine
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2 Parkings
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GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
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Climatisation
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon / standard
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Vue :Vue sur Village
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :7 412 €
Localisation :
Performance énergétique :
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