Appartement - 99 m² - 4 pièces à Azay-sur-Cher

Iad France - Richard Olivron (06 21 69 27 83) vous propose : * VISITE VIRTUELLE disponible * Centre BOURG d’Azay sur cher, Charmant DUPLEX rénové au goût du jour. Au rez de chaussée, vous profiterez d’une belle entrée avec un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparés. Toujours au rez de chaussée, l’une des chambres dispose d’un petit jardin privatif de 5 m². À l’étage, vous disposerez d’un grand et lumineux espace Salon / Séjour / Cuisine de 34 m² où vous pourrez jouir en extérieur d’une grande terrasse de 50 m². Surface loi carrez : 99 m². Isolation : PVC double vitrage. Chauffage : Electrique individuel (chauffe-eau changé en 2019). Taxes Foncière : 800 E + de renseignements et de photos sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Olivron EI (ID 2742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.