Maison - 108 m² - 5 pièces à Azay-le-Rideau

À seulement quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol
entièrement rénovée avec goût.
Parquet en chêne, décoration tendance et volumes généreux en font un lieu de vie chaleureux et confortable.
- Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon-séjour lumineux avec poêle à bois et clim réversible, cuisine aménagée et équipée et WC
indépendant.
- Étage : deux grandes chambres d'environ 15 m², salle de bain avec douche et dressing pouvant servir de bureau.
- Dernier niveau : une troisième chambre idéale pour un adolescent ou un espace invités.
Côté confort et prestations récentes : Climatisation réversible, isolation refaite, électricité et peinture récentes, cuisine moderne, toiture et
huisseries récentes, double vitrage, volets roulants, fibre optique,
Extérieur : plus de 2 000 m² de terrain arboré avec terrasse, terrain de pétanque et piscine hors sol pour profiter des beaux jours.
- Emplacement de choix : gare SNCF à 5 min à pied, centre-ville et commodités accessibles à pied, cadre verdoyant.
- Une maison clé en main à visiter sans attendre !

Cette annonce référence 319144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
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Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 21/02/2026
Horaire de début de la vente : 14:00 Heure locale (13:00 UTC)
Prix de départ : 225 000,00
Palier de l'enchère : 7 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr