Maison - 200 m² - 7 pièces à Azay-le-Brûlé

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE NIORT
Découvrez cette maison T7 de 225 m² et de 2 515 m² de terrain située à Azay-le-Brûlé (79400).
Orientée au sud, construite sur 3 niveaux, ( en 1774), son intérieur va demander à être rénové.
Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d'air frais, son terrain et jardin seront autant d'atouts supplémentaires. Une cave est associée à la maison.
Une école maternelle est implantée à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Saint-Maixent-L'École, La Crèche et La Mothe-Saint-Héray) à proximité. Les autoroutes A10 et A83 sont accessibles à moins de 9 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cette maison T7 est à vendre pour la somme de 219 900 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,87 % du prix du bien).
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre.

Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sectionimmo/633/5X947/20240220_baremes_section_immo_complet.pdf

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE - Tél. 0660587564
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 59 661 778