Appartement - 48 m² - 2 pièces à Aytré

AYTRÉ - Quartier plage / Les Galiotes

À deux pas des commerces et des plages, dans un environnement calme et recherché.
Appartement T2 de 47,67 m² situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (24 m²) ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une chambre avec balcon, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative et sécurisée complète l'ensemble.

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à proximité immédiate de l'océan.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433564226000028