Maison - 169 m² - 4 pièces à Aynac

Vous recherchez du beau, de la pierre, une maison vaste, lumineuse, au calme et non isolée : ne cherchez plus ! Elle est là. Idéalement placée, exposée sud, côté piscine, cette maison possède un vaste salon/séjour/cuisine, 3 belles chambres avec salle d'eau/wc et un vaste garage pouvant être transformé en appartement indépendant (accès également à la pièce de vie par l'intérieur). Cette maison, où il y fait bon vivre, est aujourd'hui utilisée comme gîte avec une clientèle régulière qui apprécie la proximité des lieux touristiques et chemins de randonnées (GR qui passe à proximité). Le chauffage est fourni par un poèle à granules ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Les fenêtres sont en double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égout.

Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Richard HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS 487 636 375 et EI - Lydie HOCEDE Inscrite au RSAC de CAHORS 520 031 402, Tel : 06 32 88 33 27 ou 06 86 40 58 26, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hocede

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr