Maison - 93 m² - 5 pièces à Awoingt

En Exclusivité : Charmant pavillon de plain-pied à Awoingt ! Vous rêvez d'un pavillon au calme, avec un grand jardin, dans une commune très prisée ? Découvrez sans attendre cette maison de 93 m2 (hors grenier aménageable), située en retrait de voie, sur une grande parcelle arborée de 1613 m2. Les atouts de cette maison : - 3 chambres (de 9 à 13 m2) - Salon/séjour d'env 35 m2 avec cheminée - Cuisine aménagée de 15 m2 - Salle de bains + WC séparé - Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 pièces supplémentaires (3 velux déjà posés) - Cave de 19 m2 et Garage de 25 m2 Un extérieur qui fait la différence : Profitez d'un jardin arboré et sans vis à vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse et deux abris de jardin viennent compléter cet espace. Prestations et confort : - Huisseries PVC double vitrage avec habillage bois et volets roulants motorisés - Chauffage élctrique (inertie et classique) - Toiture en tuiles en terre cuite - Tout-à-l'égout conforme A proximité : - Ecole, arrêt de bus et Cambrai + axes rapides à quelques minutes seulement Contactez-moi vite ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations: 07X64X68X72X25 Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un pavillon de plain-pied à Awoingt ! Prix de vente 199 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B