Maison - 114 m² - 4 pièces à Avrillé
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317 500 €
Description :
Située dans un quartier calme d'Avrillé, cette charmante maison en ossature bois sera vous séduire par son salon/séjour avec cuisine ouverte lumineux et spacieux de plus de 48 m², ses 3 belles chambres avec placard, son bureau, sa salle de bain et wc séparé. Deux garages dont un non attentant et un abri de jardin sont présents sur ce grand terrain de plus de 900 m². Aucun travaux à prévoir. Ref: 6200 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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114 m²Informations complémentairesSurface habitable : 114 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, avec placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, avec placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, avec placard -
Cuisine de 8 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, plaque gaz, four, évier
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1 Salle de bain de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, douche + baignoire + placard
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, avec lave main
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Salon / Séjour de 40 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud-est, placard à l'entrée + cheminée insert
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1 Bureau de 12 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet flottant
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Cellier de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, emplacement lave vaisselle / ballon d'eau chaude
L'extérieur :
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Jardin
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Abri de jardinInformations complémentairesRdc
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 15 m², rdc, 15 m² attenant / porte motorisée/faux grenier
Garage 2 : Surface de 15 m², rdc, non attenant 15.80 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Électrique
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Style :Années 2000
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Année de construction :2004
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État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :649 €
Synthèse
Maison à Avrillé
317 500 €
Surface :
114 m²
Prix au m² :
2 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
6200
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Longeville sur Mer
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 570 €
à 2 190 €
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