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Maison - 77 m² - 4 pièces à Avrillé

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268 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un petit lotissement calme d'Avrillé, à seulement 8 km de l'océan et de Talmont-Saint-Hilaire.

Sur un terrain clos de 474 m², elle séduit par ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Vous apprécierez sa vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

Le garage, accessible depuis l'intérieur, dispose d'un coin buanderie et d'un portail motorisé.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse plein sud et d'un jardin sans vis-à-vis offrant une belle vue sur la campagne environnante, le tout dans un environnement paisible et proche des commodités. Plus de photos sur notre site. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Autres :

  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Neuf
Synthèse
Maison à Avrillé
268 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 3 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
3201
Date de publication :
Le 02 déc. à 08:44
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Maison - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
AGENCE BOILEAU IMMOBILIER
AGENCE BOILEAU IMMOBILIER
Natacha Guillemain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
5
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2025
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