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Maison - 110 m² - 6 pièces à Avrillé

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349 650 €
110 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Maison en bon état général implantée sur une parcelle de plus de 500m2, dans un quartier calme d'Avrillé proche du bus de ville et des écoles !

Maison très bien configurée qui vous propose en rez de chaussée une entrée avec rangement, un grand séjour à la lumière traversante qui vous donnera accès directement à la terrasse et au jardin bien exposés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des WC.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres de belles dimensions dont une possédant sa salle d'eau privative, une deuxième salle de bain et des WC.

Vous profiterez des extérieurs avec une terrasse, une piscine et un jardin d'une belle dimension sans vis à vis particulier, et au calme.

Côté rangement, vous disposerez d'un garage et d'un carport.

Parcelle entièrement clôturée. Deux places de stationnement intérieur.

Cette maison ne manque pas d'atouts.

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf.933493

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Gaz
  • Année de construction :
    1983
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Avrillé
349 650 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 3 179 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931255946
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:28
Contacter l'annonceur
Maison - 110 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thibault PINCHON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
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