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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Avrillé

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239 900 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

AVRILLE 49240 - Avenue Salvador Allende

Situé à proximité immédiate des commerces, des services publics et du parc des Poumons Verts.

Bel appartement en duplex situé au 1er et dernier étage. Accesible depuis l'extérieur par un escalier, l'appartement comprenant :
- RDC : entrée, séjour/salon, cuisine équipée et aménagée, WC, une chambre, un débarras, l'accès à une terrasse sans vis à vis de 12m².
- 1er étage : dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bain, WC.

Environnement calme et verdoyant.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Balcon de 12 m²
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    53
  • Charges annuelles :
    1 564 €
Synthèse
Appartement à Avrillé
239 900 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 696 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1998-AVENUEDELIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Avenue de l'immo
Quentin BOUVIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
123
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 570 €
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