Maison - 178 m² - 8 pièces à Avrillé

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477 900 €

178 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Isabelle Billault vous présente cette belle maison individuelle située à seulement 50 mètres des transports en commun et à 8 minutes à pied du tramway. Édifiée sur un terrain clos de 680 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse agréable. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage, accessible par une entrée indépendante, se compose de deux grandes chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce niveau offre la possibilité de créer un logement autonome idéal pour de la location étudiante ou de la colocation, avec un revenu potentiel estimé à 800 euros par mois. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique complété par un poêle à pellets performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Idéale pour une grande famille, cette maison combine espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. A découvrir sans tarder. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
178 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 178 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en lino
Chambre 3 : Surface de 1 124 m², rdc, sol en lino
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 5 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en lino
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, sol en lino
1 Toilette

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino
Salon / Séjour

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino