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Duplex - 80 m² - 4 pièces à Avrillé

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265 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

IDEAL INVESTISSEUR : 3 chambres en Duplex, belle terrasse au dernier étage.
Appartement T4 de 80m2, vendu avec locataire en place au 6 decembre 2023 (bail classique de 3 ans renouvellable) Loyer actuel 880 euros Hors charge. rentabilité 4,22%
Appartement récent (2019) composé d'une belle pièce de vie de 32m2 avec cuisine aménagée et équipée, WC séparés, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un second WC séparés. Deux belles terrasses de 13 et 30m2 permettent de profiter d'un extérieur au calme avec une vue dégagée.
Un local vélo ainsi que 2 places de stationnement complètent ce bien.
N'hésitez pas à contacter OPERA IMMOBILIER pour en savoir plus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 32 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2019
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    3 000 €
Synthèse
Duplex à Avrillé
265 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 313 €
Transaction :
Achat
Référence :
JM-ARD296
Disponibilité :
02/08/2023
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Opéra Immobilier
Opéra Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
99
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2023
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