Pavillon - 65 m² - 4 pièces à Avrechy

60130 - AVRECHY - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.26 M² - MAISON AVEC TERRASSE, CAVE ET DÉPENDANCES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison située entre Clermont et Saint just en Chaussée.

Idéalement agencée sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition côté jardin à l'ouest. Le séjour de 16.2 m² est un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison dispose de 2 chambres confortables pour des nuits paisibles, une salle de bain, un wc séparé et une cuisine aménagée, séparée et équipée. La terrasse de 15.0 m² est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la cave de 10 m² et le sous-sol de 54.0 m² offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La dépendance de 30.0 m² constitue un espace supplémentaire appréciable pour divers projets tels que garage, atelier, etc.... Le jardin spacieux de 1300.0 m² ravira les amoureux de la nature et les moments de détente en extérieur.

La façade en peinture et le toit en tuile à emboitement, en bon état, confèrent du charme à cette maison. Les sols en carrelage et parquet sont en bon état.

Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et de 4 places extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Située sur un terrain de 1573.0 m², cette maison offre de belles perspectives d'aménagement extérieur pour profiter pleinement de votre espace extérieur.

Possibilité de créer une 3 ème chambre.

Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception à Avrechy.

**LES ATOUTS**
- Exposition côté jardin à l'ouest pour une luminosité optimale
- Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en extérieur
- Cave et sous-sol aménageables pour des projets d'agrandissement
- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
- Façade en peinture et toit en tuile à emboitement en bon état
- Stationnement intérieur et extérieur pour plusieurs véhicules
- Travaux à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous
- Charme et caractère pour cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé

- Gare axe Paris nord - Amiens

Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons offrant un espace extérieur généreux et un potentiel d'aménagement intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris