Maison - 46 m² - 2 pièces à Avranches

Appartement lumineux avec balcon plein sud ? Résidence recherchée à Avranches L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose de découvrir cet agréable appartement idéalement situé au sein d'une résidence prisée d'Avranches, bénéficiant d'un ascenseur avec arrivée directe sur le palier. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien dispose également d'un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement se comprend : une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, d'une cuisine, une chambre, une salle de bains et d'un WC indépendants Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage et production d'eau chaude individuels. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots: 88, dont 44 d'habitation et 44 caves , Charges annuelle: 959,70 euros Pas de procédure en cours. Classe énergie: D (241), Classe climat: B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1510 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix de vente 86.000 euros honoraires charge VENDEUR Référence agence: 10325AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES Aymeric BOIVENT au 0619127908 Copropriété de 88 lots. Charges annuelles : 959.7 euros.