Maison - 154 m² - 6 pièces à Avranches

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415 000 €

154 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER cette maison d'habitation COUP DE COEUR offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille (Visite virtuelle disponible). DESCRIPTION Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une pièce de vie supplémentaire, créant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également une salle à manger et une cuisine entièrement équipée comprenant un four, une hotte, une plaque à induction, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Une buanderie, une chaufferie avec système de chauffage central par la Géothermie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables et une salle de bains, offrant à chacun son espace de nuit. Les combles sont accessibles et peuvent servir d'espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Le garage tres généreux en espace est un atout sans pareil , accessible directement depuis la maison . L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain conséquente offrant un cadre et des moments précieux pour une vie familiale au calme à l'abri des regards. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. DPE: CEP : B (73) GES : A (2) Estimation des coûts annuels : entre 1 080 euros et 1510 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDTIONS : 415 000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR HORS FRAIS D' ACTES . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Dany RICOUX Delamarche Immobilier Avranches 06 51 98 74 96 02 33 01 40 42

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
154 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 154 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage
Cuisine de 12 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc