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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Avranches

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76 500 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé dans une rue prisée du centre-ville d'Avranches, découvrez cet appartement lumineux de type T2, niché au 4ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur.L'appartement, actuellement loué depuis 2015 dans le cadre d'un bail d'habitation (loyer mensuel hors charges : 400,00
euros), constitue un investissement locatif sûr et pérenne.Il se compose :D'une entrée D'un WC indépendantD'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salonD'une chambre avec placard intégréD'une salle de bains En complément, vous bénéficierez d'une cave privative en sous-sol.Atouts : Emplacement recherché, copropriété avec ascenseur, proximité immédiate des commerces et services, bail en cours offrant une rentabilité immédiate. Envie d'en savoir plus? Contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frCopropriété de 74 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1435.62
euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    74
  • Charges annuelles :
    1 435,62 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Avranches
76 500 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 1 739 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG955-7910
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:43
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HEUDES LAINE
HEUDES LAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
234
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2025
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