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Maison - 90 m² - 4 pièces à Avranches

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  • Maison - 90 m² - 4 pièces
219 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre chez Delamarche Immobilier AVRANCHES : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur. Parfaite pour les familles, les retraités ou les primo-accédants souhaitant un cadre de vie pratique et calme. Elle se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin Une cuisine aménagée Trois chambres, idéalement disposées Une salle d'eau, WC séparés Un jardin clos, agréable et facile à entretenir Stationnement sur la propriété Un grand garage attenant avec une porte manuelle et une donnant sur le jardin. Les commerces, écoles et services sont à proximité, ce qui en fait un emplacement particulièrement prisé. DPE: CEP : D (121) GES : B ( 7) Estimation des coûts annuels : entre 1 500 euros et 2 040 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou obtenir plus d'informations : Dany RICOUX ? Delamarche Immobilier Avranches 06 51 98 74 96 02 33 91 40 42
Commentaire : non conforme pour evier ds le garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    Intérieur : Bon, Toiture : CORRECT
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    980 €
Synthèse
Maison à Avranches
219 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 433 €
Transaction :
Achat
Référence :
13783
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:25
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Delamarche Immobilier
Delamarche Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 500 € à 2 040 €
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