Local commercial - 190 m² à Avranches

Iad France - Enzo Maccio (06 03 66 29 77) vous propose : Magasin Multimédia dans le Sud Manche Opportunité rare ! Situé au cOEur du Sud Manche, ce magasin spécialisé dans la vente de produits multimédias bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Caractéristiques : Localisation : plein centre du Sud Manche Surface totale : 190 m² environ dont 150 m² environ de surface de vente, 20 m² environ de locaux sociaux et 20 m² environ de mezzanine Équipe : possibilité de reprise d’un salarié en CDI à temps plein Données financières : Chiffre d’affaires N-1 : 670 000 € HT EBE : supérieur à 65 000 € Bail commercial 3 / 6/9 à reprendre – tous commerces Loyer annuel HT / HC : 23 927 € Charges et taxe foncière à la charge du locataire Atouts : Ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité pour un commerçant souhaitant s’implanter dans une zone dynamique ou pour un investisseur à la recherche d’un actif rentable et immédiatement opérationnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Maccio (ID 90284), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COUTANCES sous le numéro 991087594 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.