Appartement - 32 m² - 2 pièces à Avon

AVON GARE - VENDU LOUE avec une place de parking en sous-sol (bail meublé d'un an courant jusqu'en juillet 2026) -Rentabilité 4.8% par an. Vendu avec tout l'électroménager et l'ameublement complet (décoration, vaisselle...).
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PARC DU SAVOY - F2 de 32 m² entièrement rénové avec soin au troisième étage avec ascenseur situé au 3 bis rue Charles Meunier à Avon à 5 minutes à pied de la gare.
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Résidence sécurisée avec Vigik. Parking privé en sous-sol. DPE en C.
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Le loyer est de 770 € par mois CC soit 710 € hors charges et 60 euros de charges ( eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes deux fois par semaine, l'entretien des espaces vert, les frais de syndic).
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Visite virtuelle disponible sur ce site.
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Ce F2 est idéal pour un couple aimant le calme et l sans aucun vis à vis, face au parc verdoyant du Savoy, plein Sud.

Cet appartement est entièrement meublé et équipé : télévision, plaque à induction 2 feux, machine à laver, lave-vaisselle, micro-onde/four , hotte, frigo/freezer, cafetière Nespresso, grille pain et tout le nécessaire d'un meublé (vaisselle, accessoires de ménage, draps pour le lit et serviettes de toilettes).
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Chauffage électrique individuel avec programmateur hebdomadaire, double vitrage partout .Le DPE est en C.
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Les commerces (carrefour market, picard, boulangerie, la poste, banques, pharmacie), sont tous à proximités (5 minutes à pied) et du parc de Fontainebleau (entrée à 3 minutes du F2) et rejoindre le centre-ville à 10 minutes.
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Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.