Appartement - 81 m² - 5 pièces à Avon

Iad France - Valérie BORIES (06 07 54 61 35) vous propose : Dans une rue calme du vieil Avon, en retrait de rue, bel appartement familial en rez de chaussée surélevé, TRES LUMINEUX. Il est composé d'une entrée avec vestiaire, cuisine séparée, double séjour traversant. 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau (pouvant accueillir une douche), WC. Cave, parking, cellier, local à vélos. À 10 minutes de la gare en bus. Très bon agencement pour cet appartement nécessitant des travaux de rafraichissement. LES + : RAVALEMENT ET ISOLATION PAR L'EXTERIEUR EN COURS (votés et payés) DOUBLE VITRAGE TOTAL DE 2023 DEJA TRES BON DPE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES EI (ID 11277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.