• Maison - 90 m² - 4 pièces
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107 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

AVION-maison de ville-3 chambres-jardin-cave

A proximité du centre, de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et toutes autres commodités, à 6 minutes de LENS, 15 minutes d'ARRAS et à 8 minutes de LIEVIN, que vous soyez investisseur ou primo accédant ce bien pourrait vous convenir.

Le rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 27,50 m2, d'une cuisine et d'un espace dinatoire d'environ 17 m2, de wc séparés, d'une salle de douche ainsi que d'un accès à la cave saine et aérée.
L'étage est composé de trois chambres d'approximativement 10, 15 et 13 m2.

Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'environ 30 m2 ainsi que d'un atelier.I

nfos complémentaires: menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, chaudière entretenue chaque année, taxe foncière 1034 EUR

La base est propre et saine mais pour un confort optimal, ce bien va nécessiter des travaux tels que l'électricté, vous demandera de repenser la cuisine voir même de l'ouvrir sur la pièce de vie, de rafraîchir la salle de douche ainsi qu'un bon coup de pep's sur l'ensemble de la déco !!

La maison peut-être habitée en l'état et les travaux réalisés petit à petit ....A venir découvrir.

Prix de vente : 107 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de DOUAI sous le noRSAC 839201811 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1955
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Avion
107 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 189 €
Transaction :
Achat
Référence :
SFVAP250000662
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA PÉPITE IMMOBILIER
SERRURIER Flavie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 570 € à 3 520 €
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