Maison en pierre - 300 m² - 7 pièces à Avignonet-Lauragais

Dans le département de la Haute Garonne, à 30 mn de Toulouse, 1h30 des Pyrénées et de la Méditéranée. Avec accès proche autoroute et gare. Très beau moulin à eau d'environ 300m2 , rénové , sur un terrain de 5000m2 paysagé .
Cette bâtisse est pour vous ,si vous souhaitez acquérir un moulin de 1613, avec son histoire sur les chevaliers de l'ordre de Malte, son charme du 17e siècle , avec le confort du 21e siècle .
La bâtisse comprend une grande cuisine avec coin repas et coin travail éclairée par de grandes baies vitrées, avec vue sur la rivière, plusieurs pièces de vie (salon, séjours, bureaux) avec cheminées, poutres, meules ,pierres, 3 chambres avec 2 salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains et dressing , plusieurs WC, Dépendances attenantes (possibilité de chambres d’hôtes), chaufferie avec P.A.C. air -eau et chauffe eau thermodynamique , grenier aménageable . Indépendant un grand garage avec eau et électricité(transformable en gite )
Le terrain d'environ 5000m2 est clos et très bien arboré (fruitiers ), avec grande piscine couverte, petits espaces bucoliques bordés par la rivière.
Bien rare , au charme atypique
coup de cœur assuré
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846892)