Appartement - 128 m² à Avignon

Local professionnel de 128,36 m² – Fort potentiel d'aménagement – Proche remparts

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2004, ce local professionnel développe une surface totale de 128,36 m², harmonieusement répartie en quatre volumes parfaitement proportionnés, offrant une grande souplesse d'aménagement.

Actuellement à usage professionnel, ce bien présente un fort potentiel de transformation en appartement.

Sa configuration permet d'envisager aussi bien l'installation d'une activité professionnelle que la création d'un spacieux logement.

Ce local bénéficie d'un accès facile en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir du public ou faciliter le quotidien des occupants. Implanté au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement calme, il profite d'un cadre agréable et rassurant. La construction récente de l'immeuble garantit un confort moderne et des prestations actuelles. La présence d'un ascenseur dans la résidence constitue un atout supplémentaire, tant pour un usage professionnel que résidentiel.

Le bien est situé dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les remparts et le centre-ville intra-muros. Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité, les écoles et les commodités sont accessibles à pied, ce qui renforce l'attractivité du secteur. L'ensemble conjugue dynamisme urbain et atmosphère résidentielle paisible, un équilibre particulièrement apprécié à Avignon.

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