Appartement - 47 m² - 2 pièces à Avignon

Plongez dans le confort de cet appartement de 47 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Avignon, érigée en 2005. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et la luminosité qui baigne chaque recoin. La disposition harmonieuse des espaces offre une chambre lumineuse et une salle de bain pratique. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon de 6,37 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées.

En complément de ses espaces intérieurs bien pensés, cet appartement dispose d'une cave de palier de 4,54 m² et d'une place de parking privative, assurant un quotidien sans tracas.

Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant l'accès aux gares d'Avignon et à l'autoroute, situées à environ 9 km. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, actuellement occupé par une locataire soigneuse et fiable, garantissant une gestion sereine.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 58,32 m² (appartement : 47,41 m², balcon : 6,37 m², cave : 4,54 m²)
- Taxe foncière : 835 €
- Charges de copropriété : 60 € par mois
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.