Appartement - 126 m² - 4 pièces à Avignon

Christophe NICOLAS. Exclusivité. 84 000 Avignon. Intra-Muros. Grand appartement avec balcon. T4 de 126 M2 de surface Loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine avec un piano de cuisson Lacanche, une suite parentale avec chambre et salle de bain, une chambre avec SDO, deux WC, un dressing et de nombreux placards de rangement. Il est équipé d'un chauffage central collectif et d'une climatisation, double vitrage, interphone, volets roulants électriques, porte blindée. Une place de parking à l'intérieur et un grenier privatif viennent compléter ce bien.
Au prix de 420 000 euros. Honoraires charge vendeur. Note DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 240 euros à 3 110 euros par an et indexés sur les années 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 50 lots - dont 16 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3200 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .