Appartement - 47 m² - 2 pièces à Avignon

Laissez-vous séduire par cet appartement de 47 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Avignon, construite en 2005. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante et lumineuse, grâce à un entretien méticuleux et une disposition harmonieuse des espaces. L'entrée vous guide vers une chambre baignée de lumière naturelle et une salle de bain fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine moderne entièrement équipée et s'ouvre sur un balcon de 6,37 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

En plus de ses espaces intérieurs bien agencés, cet appartement offre une cave de palier de 4,54 m² et une place de parking privative, garantissant un quotidien sans souci.

Implanté dans un quartier prisé, cet appartement jouit d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant l'accès aux gares d'Avignon et à l'autoroute, situées à seulement 9 km. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, actuellement occupé par une locataire soigneuse et fiable, assurant une gestion sereine.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 58,32 m² (appartement : 47,41 m², balcon : 6,37 m², cave : 4,54 m²)
- Taxe foncière : 835 €
- Charges de copropriété : 60 € par mois
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.