Appartement - 47 m² - 2 pièces à Avignon

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Avignon, construite en 2005. Ce bien, soigneusement entretenu, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de l'espace, comprenant une chambre baignée de lumière naturelle et une salle de bain fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur un balcon de 6,37 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

En plus de ses espaces intérieurs optimisés, l'appartement offre une cave de palier de 4,54 m² et une place de parking privative, assurant un quotidien pratique et sans souci.

Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant l'accès aux gares d'Avignon et à l'autoroute, à seulement 9 km. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, actuellement occupé par une locataire soigneuse et fiable, garantissant une gestion sereine.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 58,32 m² (appartement : 47,41 m², balcon : 6,37 m², cave : 4,54 m²)
- Taxe foncière : 835 €
- Charges de copropriété : 60 € par mois
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.