Appartement - 47 m² - 2 pièces à Avignon

Laissez-vous séduire par cet appartement de 47 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Avignon. Construit en 2005, ce bien bien entretenu offre une atmosphère accueillante et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace qui s'ouvre sur une chambre baignée de lumière naturelle et une salle de bain pratique. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur un balcon de 6,37 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées.

En complément de ses espaces intérieurs optimisés, l'appartement dispose d'une cave de palier de 4,54 m² et d'une place de parking privative, garantissant un quotidien confortable et sans tracas.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant l'accès aux gares d'Avignon et à l'autoroute, à seulement 9 km. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ce bien représente un atout majeur pour un investissement locatif, actuellement occupé par une locataire soigneuse et fiable, assurant une gestion sereine.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 58,32 m² (appartement : 47,41 m², balcon : 6,37 m², cave : 4,54 m²)
- Taxe foncière : 835 €
- Charges de copropriété : 60 € par mois
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.