Appartement - 47 m² - 2 pièces à Avignon

Découvrez ce charmant appartement de 47 m², niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée à Avignon. Ce bien, parfaitement entretenu, vous accueille avec une entrée spacieuse menant à une chambre baignée de lumière et une salle de bain fonctionnelle. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur une cuisine équipée, s'étend vers un balcon de 6,37 m², idéal pour profiter des beaux jours.

En plus de ses espaces intérieurs optimisés, l'appartement dispose d'une cave de palier de 4,54 m² et d'une place de parking privative, assurant confort et praticité au quotidien.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux gares d'Avignon et à l'autoroute, à seulement 9 km. Les commodités telles que commerces, écoles et services médicaux sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Atout majeur pour un investissement locatif, ce bien est actuellement occupé par une locataire soigneuse et fiable, garantissant une gestion sereine et sans souci.

Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 58,32 m² (appartement : 47,41 m², balcon : 6,37 m², cave : 4,54 m²)
- Taxe foncière : 835 €
- Charges de copropriété : 60 € par mois
- DPE : C
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.