Appartement - 48 m² - 2 pièces à Avignon

Avignon Intra-Muros, en exclusivité

Spécial investisseurs :
Appartement loué en bail non meublé du 25.11.2016, loyer 460 € mois CC

Idéalement situé entre la rue de la République et la place Saint-Didier, au cœur d'Avignon intra-muros, cet appartement de 48 m² habitables se trouve dans un bel immeuble bourgeois de caractère.

Actuellement loué en bail nu de 3 ans, renouvelé en octobre 2025, il constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec une visibilité sécurisée.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont une chambre, et dispose d'un balcon de 3,5 m² offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Didier, un véritable atout en plein centre historique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser le bien à moyen terme.

Les parties communes ont été récemment rénovées et la toiture est actuellement en cours de révision, entièrement à la charge des vendeurs, garantissant une copropriété bien entretenue.

Avignon Intra-Muros – emplacement premium
48 m² habitables
3 pièces dont 1 chambre
Balcon 3,5 m² – vue église Saint-Didier
Immeuble bourgeois
Vendu loué 460 € / mois – bail nu renouvelé en octobre 2025
Appartement à rafraîchir

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement.
Référence agence : 2611