Immeuble - 70 m² - 4 pièces à Avignon

À vendre en exclusivité – Avignon extra-muros, secteur Rotonde
Immeuble rénové composé de 4 studios indépendants (16 à 20 m²), actuellement exploités en location meublée type Airbnb, avec un revenu moyen de plus de 600 €/mois par studio ces derniers mois.
Location étudiante possible à 500 €/mois + location Airbnb estivale.
>> Revenus bruts totaux estimés sur cette base : 30 000 €/an.

Rendement immédiat et exploitation modulable (bail meublé ou saisonnier)
Structure saine – rénovation complète : réseaux, cuisines, SDE
Extérieurs : cour pavée, grande terrasse couverte (40 m²), 2 à 3 stationnements
Pas de copropriété – Faibles charges – Local technique de 25 m²

Idéal pour investisseurs cherchant un bien clé en main dans un secteur à forte demande.
Visites uniquement sur rendez-vous, en soirée et mercredi après-midi.
Dossier sérieux exigé (simulation ou financement validé).

Cette annonce référence 316732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL JEANNERET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 49886332300024.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024
Score DPE : 5 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr