Local commercial - 223 m² - 8 pièces à Avignon

Situé au cœur de la zone d'activité de Courtine à Avignon, ce local commercial de 223 m² convient parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou logistique. Il offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Le local se compose de : - Une grande entrée avec un rideau métallique motorisé - Cinq bureaux de 7,28 m², 12,65 m², 18,85 m², 25,90 m² et 36,53 m² - Un atelier de 56,92 m² avec porte de garage électrique, idéal pour une atelier ou une zone technique - Une réserve de 31 m², idéal pour le stockage - Une pièce supplémentaire (hors loi Carrez) de 14,88 m² (hors loi Carrez) - Deux kitchenettes - Deux toilettes Le local est équipé de la climatisation dans l'ensemble des pièces, d'un système de vidéosurveillance, de l'électricité en triphasé. À l'extérieur, huit places de stationnement privatives sont situées à l'avant du bâtiment. Huit autres places non réservées sont accessibles à l'arrière. Ce local peut être divisé en 2 lots distincts selon vos besoins. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.