Local commercial - 1 814 m² à Avignon

Opportunité rare : à vendre murs commerciaux occupés par un locataire de premier plan, en place depuis plus de 20 ans.

Surface des locaux : 1814 m² (hall d'exposition 655m², bureaux 205 m², Atelier 543m², Atelier magasin 267 m² + bureaux en étage 144 m²)
Terrain : 5 425 m²

Emplacement privilégié : Situés sur un axe stratégique et très fréquenté d'Avignon, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Locataire solide et historique : Marque automobile internationale, exploite ces locaux depuis plus de deux décennies avec sérieux et fiabilité.
Revenu locatif attractif :
Loyer annuel : 220 000 € HT/HC
Bail commercial sécurisé, assurant une rentabilité immédiate et durable.
Les atouts de cet investissement
Locataire reconnu et pérenne
Emplacement premium à fort trafic
Rendement stable et sans vacance locative
Patrimoine immobilier de qualité
Un investissement clé en main, idéal pour tout investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé et une valorisation à long terme dans une ville dynamique du Sud de la France.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 84012016000007825.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr