Appartement - 68 m² - 3 pièces à Avignon

84000 AVIGNON – SECTEUR SAINT RUF – F3 88M2

Bel appartement F3 – 68 m² – 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur

Situé à Avignon, à deux pas du secteur recherché Saint-Ruf, cet appartement F3 de 68 m², perché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1975 avec ascenseur, est un bien rare à découvrir.

Une luminosité exceptionnelle & une circulation optimale
Grâce à son exposition transversale nord–sud, l'appartement profite d'une lumière abondante tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une très belle entrée spacieuse, offrant même un coin idéal pour aménager un petit bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de lecture.

L'agencement est fluide et bien pensé, comprenant :
• Deux chambres généreuses
• Une cuisine entièrement équipée
• Un séjour confortable donnant accès à un balcon de 4 m², permettant de profiter d'un très beau panorama dégagé.

Environnement & commodités
Toutes les facilités du quotidien à proximité immédiate :
• Bus à 83 m
• Tram Saint-Ruf à 180 m
• Gare Avignon Centre à 740 m
• Autoroute A7 à 7,8 km
• Commerces, écoles, santé, loisirs et restauration à portée de main

Quartier modérément bruyant, idéal pour une vie urbaine agréable.

Un bien habitable immédiatement
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre lumineux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.