Appartement - 17 m² - 1 pièce à Avignon

Investissez dans un appartement T1 à Avignon au sein de la résidence hôtelière 3* Avignon le Paradou, idéalement située à 5 minutes de la gare d'Avignon Centre et proche de tous commerces : supermarchés, pharmacies, boulangeries et hôpital.

Cet appartement de 16,76 m² au rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 3 m². La résidence propose : piscine extérieure, restaurant, bar et salle de réunion, offrant confort et services aux résidents tout en simplifiant la gestion pour l'investisseur.

Caractéristiques de l'investissement :

* Surface : 16,76 m²
* Loyer annuel HT : 2 855,16 €
* Bail ferme jusqu'en décembre 2032

Pourquoi investir dans une résidence de services à Avignon ?

* Revenu sécurisé, grâce au bail commercial garanti par le gestionnaire de la résidence.
* Gestion simplifiée, sans souci de location ou d'entretien quotidien.
* Emplacement stratégique : proche du centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec fort potentiel touristique et culturel.
* Services inclus : piscine, restaurant, bar et salle de réunion, valorisant l'investissement et le confort des résidents.

Avignon, surnommée la « Cité des Papes », est reconnue pour son patrimoine remarquable et sa vie culturelle dynamique, notamment le Festival d'Avignon. L'emplacement de la résidence assure un fort attrait pour les touristes et une valorisation pérenne de votre investissement.

Investissement locatif sécurisé à Avignon – Idéal pour constituer un patrimoine immobilier rentable et sans contraintes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.304121