Maison - 420 m² - 10 pièces à Avignon

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : Avignon – Coup de cOEur assuré pour ce mas d’exception Découvrez ce magnifique mas en pierre d’environ 420 m², niché au cOEur d’un parc paysager de 13 000 m². Un lieu alliant authenticité, élégance et potentiel, idéal pour un projet de maison d’hôtes, de gîtes de charme ou d’événementiel dans un cadre unique. Cette demeure séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Le vaste salon de 60 m² offre une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un escalier en pierre. Le séjour de 80 m², baigné de lumière, se distingue par sa cheminée monumentale et son atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, allie modernité et convivialité. Les espaces de vie conjuguent avec justesse authenticité et confort, offrant un cadre à la fois familial et raffiné. En rez-de-chaussée se trouvent une chambre spacieuse, une salle d’eau, un toilette ainsi qu’un petit salon intimiste. À l’étage, une suite parentale de 37 m² avec vue sur le parc invite à la détente. Deux autres chambres, une pièce pouvant accueillir un billard ou un bureau, ainsi qu’un superbe dortoir de 50 m² aux poutres apparentes complètent l’ensemble. Le parc, magnifiquement arboré, offre une ambiance paisible et méditerranéenne. La piscine 17 / 8 en pierre de Bali et sa terrasse en travertin composent un espace extérieur d’exception, parfait pour les moments de détente ou les réceptions estivales. Ce mas rare réunit tout le charme de la Provence et le confort d’une propriété de prestige. Un bien d’exception, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.