Maison de ville - 83 m² - 4 pièces à Avignon

Maison T4 Neuve Terrasse Jardin Privatif Avignon
Une villa contemporaine dans un écrin de verdure.
Située au c½ur du quartier Montfavet, la résidence allie élégance architecturale et confort contemporain. Inspirée du charme provençal, elle s'inscrit harmonieusement dans un environnement verdoyant, à deux pas du centre-ville et des commodités.
Détails du bien :
Maison 4 pièces en duplex
Surface habitable : 83,20 m²
Jardin privatif : 227,40 m²
Terrasse : 15,20 m²
Surface totale : 325,80 m²
Rez-de-Jardin :
Entrée avec rangement 2,7 m²
Séjour / Cuisine spacieux de 30,8 m², lumineux et traversant, ouvrant sur une terrasse de 15,2 m².
Salle d'eau avec coin cellier 5,3 m²
WC séparé
Étage :
3 chambres confortables
Salle de bain de 4,7 m²
WC indépendant
Prix 347 400¤ TTC avec 1 Parking inclus
Frais de notaire réduits/ pas de frais d'agence
Livraison prévue : 4è trimestre 2027
Chaque espace a été conçu pour offrir luminosité, praticité et bien-être, avec de larges ouvertures sur le jardin pour profiter du climat avignonnais.

Prestations haut de gamme
Conception RE2020 : performance énergétique et économies d'énergie
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés
Visiophone connecté et porte d'entrée à serrure 3 points
Stationnement privatif et local vélos
Résidence intimiste : seulement quelques maisons et petits bâtiments de 6 à 12 lots.
Localisation privilégiée Montfavet (Avignon)
Une adresse alliant calme résidentiel et vie pratique quotidienne :
Épicerie à 50 m
Pharmacie à 170 m
Boulangerie à 600850 m
École maternelle et primaire à 450500 m
Parc de la Cantonne à 450500 m
Gare SNCF Avignon-à 850 m
Bus ligne 12 à 50 m
Accès A7 à 8,6 km (Marseille ou Aix-en-Provence en ~1h)
Accès A9 à 26 km (Nîmes en ~1h)
Centre historique d'Avignon à 10 min

Le lot M03 est une villa familiale lumineuse, aux volumes équilibrés, offrant un vaste jardin privatif de plus de 220 m² dans une résidence verte, paisible et sécurisée.
Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, nature et proximité urbaine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé présentation du programme et du lot sur plan ou sur site, afin de découvrir cette superbe maison.

Visuels d'ambiance non contractuelle