• Maison - 136 m² - 6 pièces
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329 500 €
136 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Dans le quartier Rotonde d'Avignon au calme, retrouvez cette maison composée de deux habitations :
Une maison d'environ 115 m² comprenant au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc ainsi que 2 chambres spacieuses. A l'étage des combles aménagés pouvant faire office de bureau ou de chambre.
Un appartement type studio en rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Nichée sur un terrain spacieux de 393 m² à proximité d'intra-muros, cette propriété exposé Sud offre un cadre de vie exceptionnel. A l'entrée de la maison vous serez charmé par un magnifique avocatier ! Terrain piscinable avec jardin, garage, 3 places de stationnement, double vitrage, climatisation dans chaque pièce, vide sanitaire et excellente isolation.
Un bien idéal pour une famille.

Dpe : C- 131kwh/m²/an GES : 4-Akgco²/m²/an consommation énergie finale 57 kwh/m²/an
Prix de vente 329 500€ honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Avignon
329 500 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 423 €
Transaction :
Achat
Référence :
84435-MAURICEGARCIN
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux
Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux
Maurice Garcin Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
131
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 590 €
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